1990〜2000年築, 専有面積95.70㎡〜115.70㎡の平均販売価格
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アーバンビュー皆実町
広島県広島市南区皆実町六丁目
/ 広大附属学校前駅 徒歩3分
1995年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
4,547万円
43.0万円/㎡
2,868
3,987
5,107
6,226
AI査定結果
推定相場価格
4,547万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,987万円〜5,107万円
37.7万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月9日
アーバンビュー皆実町
5,000万円（47.3万円/㎡）/ 8階 / 105.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 5,000万円 | 47.3万円 | 8階 | 105.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 3,499万円 | 51.6万円 | 6階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 3,598万円 | 53.0万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,490万円 | 36.7万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,680万円 | 39.5万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,780万円 | 41.0万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 3,399万円 | 50.2万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,780万円 | 41.1万円 | 6階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,449万円 | 50.9万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,800万円 | 41.3万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,499万円 | 51.7万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/26 | 2,998万円 | 44.2万円 | 7階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,590万円 | 53.0万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,250万円 | 33.2万円 | 6階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | アーバンビュー皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 5,000万円 | 47.3万円 | 105.7㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンスクエア比治山 広島市南区比治山町 | 広島駅11分 | 4,498万円 | 47.9万円 | 93.9㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/02 | アーバンビュー皆実町弐番館 広島市南区皆実町三丁目 | 皆実町六丁目駅4分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/03 | フローレンス皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 皆実町六丁目駅4分 | 4,500万円 | 50.3万円 | 89.5㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 比治山下駅12分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.41㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ラフィーネパーク宇品西 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅6分 | 3,980万円 | 41.4万円 | 96.07㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | ダイアパレスグラン南蟹屋 広島市南区南蟹屋二丁目 | 天神川駅15分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.31㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/25 | スターランド南蟹屋 広島市南区南蟹屋一丁目 | 天神川駅17分 | 3,900万円 | 49.1万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/19 | アーバンシティ旭町壱番館 広島市南区西旭町 | 広島駅13分 | 3,399万円 | 40.2万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/23 | スカイハイツ東雲 広島市南区東雲一丁目 | 向洋駅29分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.51㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/27 | ヴェルディ宇品東 広島市南区宇品東三丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 3,390万円 | 36.1万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 藤和ハイタウン大州 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅12分 | 4,180万円 | 51.7万円 | 80.83㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーリエンス東雲弐番館 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅24分 | 3,490万円 | 41.7万円 | 83.78㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/27 | 藤和ハイタウン仁保新町 広島市南区仁保新町二丁目 | 広島駅19分 | 3,330万円 | 40.6万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。